昭和17年(1942年)に産声を上げた大東土地グループはお客様と歩み続けた足跡を振り返りつつ、みなさまのご愛顧に感謝し、これからも「まちのお医者さん」として進化してまいります。
大東住建株式会社のご案内
人々が楽しく豊かに暮らせるように 住まいの夢をカタチに・・・理想の住まいを届けます よりよい住環境のご提案をいたします
大東住建株式会社 不動産部
仲介は、大東土地グループの原点です。昭和17年の創業は、土地の仲介業としてスタート。仲介業者にとって命ともいえる情報あつめのノウハウは、創業以来の伝統とともにあります。
その後大型の開発を手がけるデベロッパーとして、あるいは建設業者として活躍の領域を広げてこられたのも、情報力のたまものです。そして、更なる情報力強化をめざして現在多店舗展開をはかっています。
地域ネットワークとしては、関西不動産情報センターからの情報入手、さらに各信託銀行不動産部、大手不動産会社との連携による情報入手をてはじめに、大東土地グループでキャッチする、キメ細かな情報をプラス。
正確な評価とスピーディな対応が信頼できる仲介と高く評価されています。
不動産部 業務内容のご案内
仲介力は情報力で決まります。その情報も新鮮、豊富、正確が求められ、必要とする人が必要とする時、タイムリーに提供できることが条件です。またコミュニケーションの在り方は伝達(一方向)ではなく対話(双方向)に努めることが重要です。
大東住建では、地域に根づいた地に足の付いた活動を展開。本社のある香里園を中心とした京阪沿線、そして最近では学研都市沿線に情報のアンテナを張り巡らせています。地元の皆様との絆をより深くより強いものとするため、現在、京阪本線香里園に本社、JR学研都市線松井山手に営業所を配置しています。
地域密着の情報に増して、関西不動産情報センターや信託銀行不動産部、大手不動産会社との提携による情報入手により、常に流動する土地や住宅の情報をキャッチ。業務用の大規模な土地、建物から、一戸建て住宅、マンション、事務所、店舗まで、ご希望に合った最適な情報をお届けするとともに、売買、買い替え、賃貸借など仲介をお引受けいたします。
また「住」のコンサルタントとして、物件調査から価格査定、資金計画、法律、税務、各種手続きまで親身になってお手伝いいたします。

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大東住建株式会社 建設部

大東住建株式会社は、昭和53年設立の「大東住宅株式会社」と「大東建設株式会社」がひとつになった会社です。
建設部 その実績はと言うと「大東建設株式会社」の設立以前にさかのぼります。大東土地グループの中の建設部門として、数多くの建設を手掛けてまいりました。
中でも、大型の木造建築には、デザイン・信頼性ともに自信をもっています。
さらに木造で培った丁寧な仕事は、枠組み壁構造【ツーバイフォー工法】建築、SE工法【木造準ラーメン構造】、店舗の設計・施工、マンション、商業ビルにまで広がり、活動領域は信用とともに拡大中です。
また、住宅のリフォーム分野にも進出。キッチンの工事、床のフローリング化といった部分工事から、増築まで、家に関するあらゆる工事に対応する体制をつくりあげています。

大東住建株式会社の建物
建設部の仕事は、その名の示すとおり、住宅をはじめ、商業ビル、マンション、店舗の設計・建設が中心です。
それぞれが土地の利用目的、立地、環境、そして施主の夢をデータとしてインプット。広さや資金など多くの制約の中で、個性的かつ機能性にとんだ設計力を発揮します。あとは、多くの物件を手掛けた実績ある設計技術で、夢を一気に形にします。

(1)枠組み壁構造(ツーバイフォー工法)


大東住建の施工例

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夜景に変わります
北米で建築されている伝統的工法
規格された木材で組まれた枠組に、構造用合板を打付けた床及び壁により建築する工法で、在来軸組工法に比べて1.5倍以上の耐震性が有り、壁が密閉されるので、断熱性・耐火性・遮音性・耐久性が高いことが実証されています。
阪神大震災においても、2×4工法住宅の倒壊は、全くなかったことが報告されました。

(2)SE工法(木造準ラーメン構造)

大断面集成材を木材接合金具(SE金具)で接合し、高耐力木質ラーメンフレームを構成する工法です。鉄骨造や、鉄筋コンクリート造と同じ構造計算を行い、耐力が明確に数値化されます。床版には、厚さ28mmの構造用合板を貼り、高強度な床剛性を確保します。
この工法の特徴は、6〜8mと広い間口を取ることができ(プレハブや、木造ではできません)狭小間口の3階建てや大きな吹抜け等、開放的な空間が安全に確保できます。
準耐火建築物(鉄骨造と同等評価)になり、当然のことながら高耐力の性能表示となります。

(3)在来工法

木は生きた建材。それ自身が呼吸し、屋内の湿気を一定に保つのがいちばんの特徴です。わが国の先人たちは、湿気の高い気候のなかで快適に過ごすために、木の住まいを大切に育みました。その伝統がいまに受け継がれた在来工法。大東住建は木の住まいづくりをメインに、みなさまのライフシーンを味わい深く彩ってまいります。

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